+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как проверить что квартиру на первом этаже стоит покупать

Как проверить что квартиру на первом этаже стоит покупать

Как известно, о вкусах не спорят, и каждый человек может иметь собственное мнение о том, на каком этаже ему будет лучше и комфортней проживать. То, что хорошо для одного, у другого может вызывать раздражение и даже неприятие. Кто-то получает наслаждение от созерцания заката с го этажа, а кому-то и подумать страшно о том, что можно жить на такой высоте. Многое зависит и от типа жилья, ведь в новой высотке и в панельной 9-этажке х годов жильцы сталкиваются порой с совершенно различными проблемами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Почему квартиры на первом этаже дешевле?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ?

Как известно, о вкусах не спорят, и каждый человек может иметь собственное мнение о том, на каком этаже ему будет лучше и комфортней проживать. То, что хорошо для одного, у другого может вызывать раздражение и даже неприятие.

Кто-то получает наслаждение от созерцания заката с го этажа, а кому-то и подумать страшно о том, что можно жить на такой высоте. Многое зависит и от типа жилья, ведь в новой высотке и в панельной 9-этажке х годов жильцы сталкиваются порой с совершенно различными проблемами. Тем не менее, нельзя исключить целый ряд объективных факторов, которые нужно учитывать при покупке жилья. И если у покупателя есть выбор а он всегда есть , то лучше взвесить перед заключением договора все плюсы и минусы проживания на разных этажах, чтобы потом не пришлось кусать локти.

На первом этаже решетки на окнах неизбежны. Традиционно непопулярные среди россиян этажи — первый и последний. С другой стороны, дешевизна может стать преимуществом для покупателя, который стеснен в средствах. Многое здесь зависит от состояния дома, наличия по соседству коммерческих помещений и многого другого, о чем мы поговорим подробнее в следующем разделе.

Верхние этажи раньше не хотели покупать из-за вечно текущей кровли, и риелторам приходилось делать на них существенные скидки. Но в современных новостройках, напротив, на последних этажах зачастую располагается элитное жилье — роскошные пентхаусы для самых богатых, так что с течением времени история верхних этажей может получить новое, интересное развитие.

У проживания на первом этаже действительно есть серьезные недостатки, поэтому нужно взвесить все "за" и "против", прежде чем согласиться на такую сделку. Самый важный из них — это близость подвала. Особенно это касается старых домов, которым уже исполнилось по лет. В изношенных трубах то и дело возникают течи, которые становятся причиной неприятных запахов и размножения нежелательной фауны — от комаров и тараканов до крыс и мышей.

Повышенная влажность и холодные полы — это не все "прелести" первого этажа. Еще один источник смрада — мусоропровод. Именно на уровне первого этажа происходит накопление нечистот, которые придают воздуху первых этажей "неповторимый аромат". Стоящие под окном мусорные баки воздух тоже не озонируют. Второй момент, который нужно учитывать при покупке квартиры на первом этаже — опасность проникновения в жилье воров и грабителей. Из-за этого жильцам приходится защищать окна решетками. Согласитесь — смотреть на окружающий мир сквозь решетку не очень приятно, не говоря уже о том, что в случае пожара выскочить через окно не удастся.

Нельзя не упомянуть и о том, что соседи со всех этажей целыми днями ходят через вашу площадку, а это — шум, гам, галдеж с утра до вечера. Если же у подъезда стоит лавочка, то в теплое время года вам не будет покоя и по ночам. Переоборудование квартиры под магазин. Еще один источник дискомфорта — коммерческие объекты, которых много на первых этажах. Салоны красоты, отделения банков, торговые точки, кафе, мастерские привлекают множество людей, а это — дополнительный шум и автомобили.

Машины с товаром, выгружающиеся у задних дверей магазинов, создают неудобства для жильцов. Особенно это касается пожилых людей и тех, кто предпочитает тишину и покой.

Однако, чтобы картина не выглядела так уж мрачно, необходимо упомянуть и о достоинствах проживания на первом этаже. Каждая медаль имеет оборотную сторону, и мы сейчас собираемся показать ее читателю. Жильцы первого этажа не зависят от поломок лифта, да и вообще с улицы до квартиры можно добраться в течение нескольких мгновений и так же быстро выбраться из нее в случае необходимости, например, пожара. Живя на первом этаже, удобно делать крупные покупки — как известно, их бесплатно доставляют только до дверей подъезда, а за подъем на этаж нужно доплачивать.

В квартиру на первом этаже можно занести холодильник или диван, ограничившись помощью соседа. Опять-таки, живя на первом этаже, невозможно затопить соседей, а дети могут бегать и прыгать по полу, не боясь побеспокоить старушку снизу. Под окнами квартиры удобно ставить машину и осуществлять мониторинг ее сохранности. В общем, у квартир на первом этаже хватает и минусов, и плюсов, а что перевесит — решать вам.

Верхний этаж зимой. У последних этажей тоже есть специфические достоинства и недостатки, присущие только им. Жильцы квартир, расположенных под крышей дома, обречены на зависимость от этой самой крыши.

В старых домах она может протекать - тогда потолки покрываются некрасивыми желтыми пятнами. Летом кровля греется, и в квартире становится нечем дышать. Конструкция новых домов предусматривает технический этаж, который должен смягчать жару, но и он полностью не справляется с этой задачей, а постоянно использовать кондиционер накладно. Кроме того, во многих старых домах установлены маломощные насосы, поэтому в утренние и вечерние часы напор воды бывает недостаточным, а то и вовсе возникают перебои с ее подачей.

Теперь о плюсах. Жильцы крайних этажей имеют возможность наблюдать удивительные по красоте рассветы и закаты над Москвой. Красивый вид из окна — это немало, ведь некоторые москвичи вынуждены всю жизнь довольствоваться созерцанием кирпичной стены или забора. Никто никогда не зальет вашу квартиру кипятком и не будет прыгать у вас над головой. А вот версия о том, что на верхние этажи не долетают комары, не выдерживает никакой критики.

Кровососы прекрасно чувствуют себя на уровне этажа, а возможно, и выше. Панорама с окна верхнего этажа дома. В девятиэтажке оптимальным выбором станут 4-й и 5-й этажи. Там меньше пыли и автомобильных выхлопов, но все же не слишком высоко от земли. В квартирах от седьмого этажа и выше много света и солнца, хорошие виды, мимо окон летают птицы. Такое жилье предпочитают молодые семьи без детей.

Даже если сломается лифт, можно дойти и пешком. В новостройках стоимость недвижимости на верхних этажах, кроме последнего, достаточно высока. Их серьезный недостаток — невозможность быстро выбраться из здания в случае чрезвычайной ситуации, например, пожара. Воспользоваться лифтом при этом вряд ли удастся, и придется бежать вниз по лестнице. К тому же, если вы боитесь высоты или даже просто чувствуете себя некомфортно, находясь выше уровня древесных крон, то покупать квартиру на верхних этажах точно не стоит.

Как видим, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые стоит знать, прежде чем решиться на покупку квартиры. Если вы приобретаете жилье в новостройке, вам, скорее всего, не придется столкнуться с большей частью вышеописанных проблем. В этом случае ориентируйтесь только на ваш личный вкус и предпочтения. И только когда начинаешь делать ремонт, и нужно платить за подъем на этаж, все сразу хотят жить пониже. Первые этажи домов лучше всего отдавать под коммерческие площади, жить там никто не горит желанием.

Я жилье до 10 этажей спокойно рассматриваю, а вот выше жить - не всем комфортно. При покупке квартиры в новострое выше 7 этажа подниматься не хотела совдеповский стереотип. В результате живу на 14 Замечательно! Цена - руб. Сдача Готово Новости и статьи Полезные статьи На каком этаже лучше купить квартиру?

На каком этаже лучше купить квартиру? Наблюдать город с высоты птичьего полета или выбрать квартиру на нижнем этаже? Это решение каждого. Мы лишь расскажем все плюсы и минусы.

Небоскребы уже вошли в нашу жизнь Как известно, о вкусах не спорят, и каждый человек может иметь собственное мнение о том, на каком этаже ему будет лучше и комфортней проживать. Немного об аутсайдерах На первом этаже решетки на окнах неизбежны Традиционно непопулярные среди россиян этажи — первый и последний. Недостатки и достоинства 1-го этажа У проживания на первом этаже действительно есть серьезные недостатки, поэтому нужно взвесить все "за" и "против", прежде чем согласиться на такую сделку.

Переоборудование квартиры под магазин Еще один источник дискомфорта — коммерческие объекты, которых много на первых этажах.

На уровне первых этажей скапливается основная масса ядовитых веществ от автомобильных выхлопов. Учитывая, что в Москве на каждую семью приходится по машины, это нешуточная угроза для здоровья. Плюсы и минусы проживания на последнем этаже Верхний этаж зимой У последних этажей тоже есть специфические достоинства и недостатки, присущие только им.

Знатоки говорят, что чем выше вверх, тем воздух чище. Действительно, все автомобильные выхлопы концентрируются на уровне этажей. Те, кто проживает над ними, имеют большое преимущество. А из нашего окна… Панорама с окна верхнего этажа дома Оптимальной для жилья будет квартира на одном из средних этажей, но единого подхода здесь быть не может, так как многое зависит от этажности дома. В пятиэтажном здании лучше брать квартиру на этажах. Третий этаж всегда считался наилучшим для жизни — далеко от подвала, но нетрудно подняться пешком по лестнице.

В современных жилых высотках покупатели предпочитают селиться на этажах. Это отличный вариант при условии стабильной работы лифта. Поделиться 27 Класс Твитнуть Поделиться. Популярные новости недвижимости Плюсы и минусы автономного отопления 16 причин купить новостройку, а не вторичку Какие документы проверить у застройщика при покупке квартиры?

Выгодно ли приобретать квартиру с готовой отделкой в новостройке? Квартира в лизинг как альтернатива ипотеке На каком этапе строительства лучше покупать жилье? Комментарии 5 Подозрительный комментарий Алексей 16 Сентября , В любом случае большинство скажут, что чем выше квартира находится, тем лучше!

Семен 04 Июля , И только когда начинаешь делать ремонт, и нужно платить за подъем на этаж, все сразу хотят жить пониже. Подозрительный комментарий Илья 22 Сентября , Первые этажи домов лучше всего отдавать под коммерческие площади, жить там никто не горит желанием. Иван 07 Апреля , психологи утверждают, что для человека даже вредно жить выше 7го этажа.

Приобретение нового жилья — всегда ответственная и волнительная задача. Вдруг соседи окажутся шумными?

Приобретение нового жилья — всегда ответственная и волнительная задача. Вдруг соседи окажутся шумными? А если уже после покупки в доме обнаружится какая-нибудь неисправность, которую скрывали прежние жильцы? Сомнений множество, и среди них вопрос — стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

Квартиры на первом этаже: плюсы и минусы

В народе бытует устойчивое мнение, что самые неудобные для жизни квартиры расположены на первых и последних этажах — должно быть, каждый риелтор может вспомнить клиентов, не желающих даже слышать о таких вариантах. А между тем, постулат этот сформировался еще в советские годы, когда жилье было совсем другим. Справедливо ли сегодня данное правило? В чем плюсы и минусы квартир на первых и последних этажах и как компенсируются их недостатки?

На каком этаже лучше купить квартиру?

Квартиры, расположенные на первом этаже дома, традиционно считаются менее привлекательными, так как имеют ряд своих особенностей. Попробуем разобраться, чем плохи квартиры на 1 этаже, как можно исправить минусы, и в чем могут быть преимущества такого расположения. Стук подъездной двери, звонок домофона, веселые компании, крики детей, шум подъезжающих машин — все эти звуки жители первого этажа слышат намного громче, чем другие. Но в новостройках обычно устанавливают хорошие стеклопакеты, с которыми ничто не будет тревожить сон или отвлекать от дел. Нужно понимать: если окна выходят на оживленную дорогу, пыль будет и на первом, и на втором, и даже на третьем этаже как минимум. Если же окна выходят в зеленый двор, пыли будет не больше, чем у других.

На сегодняшний день ситуация претерпела кардинальные изменения.

.

Квартира на первом этаже: плюсы и минусы

.

.

.

Стоимость квартир на первом этаже оказывается ниже цен на такие Наибольшей популярностью при покупке квартиры пользуются.

Как проверить что квартиру на первом этаже стоит покупать

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. vourrosun

    Здравствуйте у меня такая проблема вчера возвращаясь домой из города меня забрали прям с улицы в военкомат сделали липовое дело за пару часов приписного нет у них фотка с ксерокса паспорта вырезана и приклеена на дело но я состою на учёте в другом военкомате в районном и все документы у меня в районном военкомате а эти с города сказали что типа им по барабану это все и что я пойду служить от них и медосмотр толком не прошел тикнули повестку и сказали через неделю приехать на с боры а от районного военкомата не чего не получал еще что может быть если я не приеду и какие могут от этого беспредела быть последствия ? заранее спасибо и можно будет ква обратится если что ?

  2. Семен

    Уже 9 мес не снимают с учета плательщика Единого Взноса.Не знаю почему (в феврале у регистратора зарегистрировал прекращение деятельности,ликвидационку всю подал По закону с момента подачи заявления о прекращении деятельности регистратору,должны сразу передавать инфо в ДФС и снимать с учета.Они сняли только с уплаты Единого Налога.а почему не снимают с Единого Взноса не знаю.капец.9 месяцев.Может ли прийти письмо счастья ? и что с ним делать?По какой причине не снимают.подскажите.Спасибо

  3. Панфил

    Такое ощущение, что Ромашка украла миллиарды ??

  4. Клеопатра

    Вы забыли упомянуть, что при положительных результатах человек лишится не только прав на вождение, но и попадет на учет в диспансер, что повлечет проблемы со справками на оружие и гостайну.

© 2018-2019 sibpromservice.ru