+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Документы для продажи квартиры в спб 2018 году перечень

Документы для продажи квартиры в спб 2018 году перечень

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для продажи недвижимости

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Предыдущая статья: Налог с продажи квартиры. Следующая статья: Предварительный договор купли-продажи квартиры. Любая сделка купли-продажи обязательно сопровождается определенной документацией, без которой можно даже не думать о том, что сделка пройдет успешно и будет признана. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Данный факт касается и дела продажи недвижимости — как покупателю, так и продавцу необходимо иметь определенный набор документов, особенно в случае, если покупка производится с привлечением ипотечных средств.

Если покупателю необходимо не так много бумаг, то продавец должен иметь пакет документов, начиная от паспорта, заканчивая свидетельством о праве собственности. Сделка купли-продажи недвижимости имеет свои определенные отличия, главное из которых заключается в порядке оформления сделки.

Так, для того, чтобы приобретение и продажа жилья были признаны с точки зрения закона, необходимо соблюдение следующих пунктов оформления:.

Таким образом, приобретение квартиры — многосторонний процесс, требующий привлечения определенных документов. Итак, какие документы нужны для продажи квартиры в году? В большинстве случаев при продаже квартиры у продавца на руках должен быть стандартный пакет документов, с перечнем которых вы сможете ознакомиться в следующем списке:.

Если вы собираетесь продавать квартиру, указанные выше документы должны быть обязательно. В отдельных случаях, рассмотренных ниже, стандартный список документов может дополняться.

Продажа квартиры на вторичном рынке — вполне стандартная ситуация, которая не имеет под собой отдельных нюансов, как и дополнительной необходимой документацией. Если вы продаете квартиру, находясь в браке, не забудьте приложить к стандартному перечню бумаг письменное согласие второго супруга на отчуждение объекта недвижимости.

В противном случае сделка может быть признана недействительной в судебном порядке, поэтому будьте внимательны. Здесь можно скачать образец договора купли-продажи квартиры во вторичном жилье , образец согласия супруга на продажу квартиры.

Если вы желаете продать квартиру с использованием наличного способа взаиморасчета, вам надо собрать только документы из стандартного списка. В случае, если долей или всей квартирой обладает несовершеннолетнее лицо , потребуется получить разрешение из органов опеки. Разрешение может быть получено только в том случае, если в качестве замены продаваемому жилью ребенку будет представлен как минимум аналогичный по условиям проживания вариант.

Также будьте готовы к том, что покупатель попросит у вас справку из наркологического либо психоневрологического диспансера. Не стоит резко реагировать на подобные запросы — иногда люди предпочитают убедиться в том, что имеют дело с адекватным человеком. Особенно это касается случаев, когда в процессе сделки необходимо оперировать большими суммами денег. Нужно ли платить налог с продажи квартиры в году? Узнайте тут. По ипотеке Как и во всех предыдущих случаях, при продаже квартиры покупателю, желающему привлечь кредитные средства, необходимо предоставить стандартный перечь бумаг.

Единственное отличие заключается в необходимости получения оценочного сертификата. Это платная процедура, но вам не придется ничего оплачивать — она нужна прежде всего банку покупателя, и по этой причине оплачивается из кошелька желающего приобрести у вас недвижимость. После формирования отчета о рыночной стоимости вашей квартиры, вам необходимо получить сертификат и передать его покупателю. Никаких дополнительных манипуляций с вашей стороны не потребуется. Здесь представлен образец ипотечного договора.

Какие документы нужны для продажи квартиры на два собственника, помимо тех, которые уже были указаны выше? Потребуется лишь два паспорта от каждого владельца. Также, в случае продажи квартиры одним из собственников без присутствия другого, потребуется предоставить согласие второго на данную процедуру, составленное в простой письменной форме.

Как и прежде — никаких отличий. Одно уточнение — если оплата сделки планируется при помощи безналичного расчета, необходимо к стандартному пакету документов обязательно приложить документ о наличии финансового счета. На указанные в данном документе реквизиты впоследствии будет перечисленная для оплаты сделки денежная сумма со стороны покупателя.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире, помимо необходимых стандартных документов понадобится получить письменное согласие всех жильцов-соседей по квартире.

Следует помнить о том, что сделка рискует быть незарегистрированной в случае, если заселение покупателя плохо повлияет на условия проживания уже владеющих комнатами в коммунальной квартире людей. Также необходимо предоставить паспорта всех владельцев и справку о выписке жильцов из продаваемой комнаты.

Еще один необходимый документ — выписка из органа БТИ. Интересует оформление сделки купли-продажи квартиры? Пошаговая инструкция здесь. Возможна ли продажа доли квартиры в долевой собственности? Подробная информация в этой статье. Что требуется для регистрации договора? Чтобы договор был зарегистрирован, а сама сделка прошла успешно, необходимо не только собрать все нужные документы со стороны покупателя и продавца, но и позаботиться о том, чтобы договор был правильно составлен и подписан.

В случае, если хотя бы один из перечисленных выше пунктов не будет отражен в договоре, вполне вероятно, что он не пройдет государственную регистрацию, а значит, будет просто листом бумаги. Имя обязательно.

Почта обязательно. Горячая линия юридической помощи. Перечень документов для продажи квартиры. Продажа квартиры. Предварительный договор купли-продажи квартиры заключается по согласованию сторон. Согласно законодательству допускается расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Предыдущая статья: Налог с продажи квартиры Следующая статья: Предварительный договор купли-продажи квартиры. О сроках продажи квартиры. Правильный порядок продажи квартиры. Требуется ли согласие на продажу квартиры? Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Свежие записи. Свежие комментарии. Связь с нами. Все права защищены Полное или частичное копирование преследуется по закону!

Сразу оговоримся, что большинство из ниже перечисленного перечня требует покупатель, банк или нотариус по нотариально оформленным сделкам, для регистрации прекращения права собственности необходима лишь часть указанных документов. Если право на владение имуществом возникло до года и собственники не подавали сведения в Росреестр, то у продавца не будет ни выписки ЕГРН, ни свидетельства о праве собственности. До года права собственности и обременения регистрировались в бюро технической инвентаризации БТИ.

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся. На страницах по ссылкам я стараюсь держать список документов в актуальном состоянии и обновлять, если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделок.

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры

Каждая сделка купли-продажи уникальна. ПАО Сбербанк требует:. Как правило, эти документы оформляет застройщик. Главная Блог Все документы для покупки и продажи квартиры.

Документы для продажи квартиры, какие нужны в 2019 году

Обычная сделка не требует большого количества документов, однако важно корректно их оформить, а также учесть особенности случаев продажи ипотечного жилья, продажи квартиры, находящейся в совместной собственности и другие особенности. В общем случае, когда продавец является собственником квартиры, а покупатель приобретает ее не в кредит, а за наличные, то есть совершается обычная продажа, полный пакет документов будет небольшой:. Это базовые документы необходимые для продаже квартиры, которые предоставляются в такой сделке. Предоставляются оригиналы и копии паспорта главная страница и страница с действующей регистрацией , а также свидетельство о регистрации права собственности на продаваемую квартиру оригинал и копия. Все копии заверяются нотариально. Свидетельство может выглядеть по-разному, поскольку за последнее время официальные бланки многократно менялись. В этом случае потребуются паспорта всех граждан и все свидетельства о собственности, в которых указывается общий объект квартира и конкретный размер доли.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ!? Лайфхаты - Михаил Санаев
Если решение о продаже квартиры уже принято, ниже приведен список документов для продажи квартиры, какие нужны в году:.

Документы для продажи квартиры, пакет, который необходимо собрать продавцу и покупателю для регистрации права собственности, полный перечень, актуальный на и год. Владельцу выставленной на продажу квартиры рекомендуется проявить огромное терпение, и собрать пакет бумаг документов и справок для успешного заключения сделки купли-продажи жилья. В данной статье внимание читателей акцентируется на моментах, связанных со сбором соответствующей документации. С целью предотвратить возникновение непредвиденных ситуаций в ходе продажи взятого в ипотеку жилья, коммунальной квартиры либо доли в совместном владении, следует приступить к данному вопросу со всей серьезностью, не откладывая все дела на потом, чтобы намеченная ранее сделка увенчалась успехом. Есть фиксированный список документов, необходимых для заключения договора относительно дальнейшей реализации жилплощади. Неполный пакет документации может стать причиной аннулирования сделки. Узнайте, как снять обременение с квартиры ипотека, суд. Чтобы сделка была признана действительной, необходимы такие документы при продаже жилья в году требуются от продавца:. Продавцом принято считать лицо, наделенное правом собственности на жилплощадь. Его интересы перед потенциальным покупателем способен предоставлять другой человек на основании нотариально заверенной доверенности.

Все документы для покупки и продажи квартиры

Предыдущая статья: Налог с продажи квартиры. Следующая статья: Предварительный договор купли-продажи квартиры. Любая сделка купли-продажи обязательно сопровождается определенной документацией, без которой можно даже не думать о том, что сделка пройдет успешно и будет признана. Дорогие читатели!

Вы можете быть прекрасным специалистом по продажам квартир и иметь недюжинный опыт за плечами, но все же подготовка документов сумеет доставить немало хлопот даже самым профессиональным агентам по недвижимости. Что уж говорить об обычных гражданах. Для них — это самая настоящая шарада.

.

Актуальный на год список документов для продажи квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Перечень перечислен по ссылке 8 () (Санкт-Петербург и обл.) . С января года пишу статьи для сайта sibpromservice.ru

Документы для продажи квартиры

.

Документы для продажи квартиры в 2018 году полный перечень

.

Перечень документов для продажи квартиры

.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diesori

    Да ты ебанулся вконец.

  2. gratemil

    Ще один оброк, розумово ці шлепери більше ні на що нездатні.

  3. unocentu92

    Прикольный и позитивный ролик!

  4. Устин

    Скажите пожалуйста, могу ли я вести скрытую съёмку своего начальства, как она ГНОБИТ рабочих и особенно пред пенсионного возраста.

© 2018-2019 sibpromservice.ru